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澳门赌场开户注册_今后河南地产企业怎么走?这些核心企业家都有一个共识

发布时间: 2020-01-11 12:43:13

[摘要] 9月10日,河南省房地产业商会2019年会长办公会一次会议在郑州召开。作为河南本土地产企业标杆的建业住宅集团(中国)有限公司总裁袁旭俊表示:“大家现在认为的最不好的形势,可能是未来十年中最好的,这就是企业要适应的常态,不能有任何侥幸的心理”。康桥集团近年来在河南的开发量、销售量均名列前茅。最后大家一致表示,商会是团结合作很好的平台。商会的兄弟姐妹们共同举杯,喜迎中秋,将现场氛围推向高潮。

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澳门赌场开户注册,9月10日,河南省房地产商会2019年会长办公室会议在郑州召开。进入会场后,首先映入眼帘的是被300多盆鲜花环绕的商会的巨大标志,这与300多家重点会员企业一样,紧密团结在河南房地产商会的平台上。

赵建生、宋格伟、张泽宝、郑新桥、高国安、黄梅、刘建新、张志军、李海鱼、徐泉堂、杨海波、袁徐俊、郑周刚、何金伟、张贵林、宋兵、宋晶、刘桦、郑志胜、黄宗武、刘自力、刘杰、袁小溪、李行、张坤玉、张然、郝明、张道元、戴诗琴、陈伟兵、徐莹、赵金晶等出席了会议。胡葆森商会名誉会长、高级顾问张靖国、创始协会副会长张颖臣、创始协会发起人王小杏、创始协会副会长王建书等。正在其他地方出差,企业主要领导被专门派出参加会议。“商会的核心层,行业的领导者”的口号清楚地表明了这30家参与企业在商会和行业中的地位。

在中央政府明确不以房地产为刺激经济手段的背景下,房地产企业在征地融资方面出现了新的趋势和问题。面对行业发展的十字路口,商会特别邀请明源房地产研究院院长徐莹与30多位河南房地产董事长、总裁就行业现状进行交谈,探索行业发展之路,为企业树立信心,明确形势和方向。

会议开始时,商会常务副会长兼秘书长赵金静向大家汇报了今年1月至8月商会的重点工作和下一步要开展的几项重要活动。他说,在提供基本服务的同时,商会将利用勇气、智慧、毅力和辛勤工作,帮助企业解决房地产首次登机延误、消防审计和验收业务关闭、企业资本压力减轻以及影响施工进度的粉尘控制等方面的实际问题。

商会的服务每天都在进行。《商会晨报》安排专人每天晚上0点到6点从国内外主要网站收集150到200条新闻。它选择了20个大家都关注的政策、房地产、科技和轶事,并将新闻提炼为大约50个字。在被许多人严格控制后,它坚持每天晚上8点前发送新闻,以引导每个人并传递积极的能量。许多政府领导人和企业家现在严重依赖商会的早期消息。此外,还举办了第三届郑州国际房地产博览会和河南商贾更加辉煌奖等工作。都是通过商会的平台为企业推广品牌。

报告刚完成,大家就对商会真诚扎实的工作作风和可喜的成就表示赞赏。华夏幸福基金会有限公司副总裁兼郑州地区业务部总经理郑周刚称赞道:“非常感谢河南省房地产协会。我觉得河南房地产协会做得很好。首先,它特别团结。其次,它做了大量的实际工作。许多商会给人的印象是他们表面上很有名,但我认为河南房地产协会是一个非常好的组织。”

接下来,明源房地产研究院院长徐莹发表了题为“政策、新常态、住宅企业、数字新未来的新回应”的主旨演讲。他指出,当前房地产正面临五个正常条件:宏观调控、严格控制缓慢放松、精确控制、工业共生和城市共生。在这种环境下,只有注重数字化和深度培育,房地产企业才能在下一个周期生存下来,真正赢得未来发展的机遇。这场持续了将近90分钟的演讲充满了激动和高潮。在随后与许校长的面对面交流中,每个人都相继提出了自己的问题和想法,并得到了他的深入回答。

在接下来的现场讨论和交流中,每个人都争相发言,表达自己对房地产未来趋势的见解。

林锴房地产董事长郑新桥表示,“房地产行业未来仍有很大的发展空间。特别是,国家的崛起和创新以及提高国家在世界竞争中的地位需要工业发展。工业房地产是未来的大趋势。”作为写字楼的标准制定者之一,林锴房地产在写字楼细分方面取得了良好的效果。以林锴的发展为例,他建议每个人都要理清自己的优势,找出适合自己发展的领域和趋势,赢得未来发展的空间。

河南地方房地产企业基准——建业住宅集团(中国)有限公司总裁袁徐俊表示:“现在每个人都认为最坏的情况可能是未来十年最好的情况。这是企业适应的正常情况,不能有任何侥幸心理。”他还表示,他对房地产市场持乐观态度。全国房地产市场总量每年约为20万亿元,河南市场约为1.2万亿元。这个市场和舞台足够大。信心比黄金更重要。我们必须对这个市场有信心!

碧桂园集团是全国最大的房地产企业。碧桂园集团副总裁兼河南地区总裁杨海波表示,从城市化的角度来看,机遇总是有的。中国的城市化机遇期比预期的要长,并且有可能持续发展15-20年。虽然增长率在下降,但发展速度仍然相对较快,企业需要在这个过程中寻找机会。此外,他还指出,企业在现阶段应该储备足够的现金来应对未来的不确定性。

华夏幸福是全国新兴工业城镇运营和建设的领导者。华夏幸福基金会有限公司副总裁兼郑州地区分部总经理郑周刚在讲话中指出,未来生活对于周边功能新城来说是都市圈的核心区域,未来工业地产必须是房地产市场细分的总体方向。房地产业在短期内将面临压力,从长期来看不会有太多问题。企业做自己的事情,控制规模仍然没有问题。

徐汇集团是全国20大一线住宅企业之一。徐汇集团郑州分公司总经理郑志胜在讲话中指出,面对下一个市场形势,企业应该开拓新的收入来源,减少支出。目前,企业的核心是两个最重要的竞争力,一个是获取土地的能力,另一个是获取客户的能力。

近年来,剑桥集团在河南的开发量和销售量均位居第一。剑桥集团董事长宋格伟(Song Gewei)在讲话中表示,尽管房地产行业有困难,但与其他行业相比,仍有很多事情要做。同时,他对当前形势下企业的发展提出了自己的建议:一是搞好现金流管理;第二,要提高大规模经营的能力。第三,要谨慎投资,提高投资质量。第四,充分发挥商会的平台作用,加强多维合作。

每个人都从现实出发,分享自己的见解。他们中的一些人当场产生了共鸣,一些人进行了深入的讨论。讨论的气氛很热烈。每个人都互相学习,收获颇丰。

会议结束时,商会会长赵建生、河南百强民营企业昌建集团董事长、双汇房地产董事长做了总结发言。他说,在当前环境下,我们必须了解国家的监管和控制,并坚信我们的行业。一方面,企业唯一的出路是保持健康,提高内部技能。另一方面,合作共赢将成为未来的趋势。企业应充分利用商会这一平台,协调发展,实现双赢。

由于时间限制,仍然有许多人没有说话,也没有完成他们的工作。最后,大家一致表示,商会是团结合作的良好平台。未来政策收紧时,企业应保持信心,制定新的应对策略,发掘新的经济增长优势,充分利用商会平台,合作共赢。像这样的总统办公室会议将由商会每年举行两次,并将在今年春节联谊会之前再次举行。此外,每三个月将组织一个主席级别的小圈子,以帮助每个人加深友谊、增进理解和开展有效合作。

会议临近中秋节,一年一度的中秋节家庭聚餐是商会兄弟姐妹们期待的一次大型家庭聚会。会后,秘书处精心准备了晚餐,如“节日欢迎回家”(Welcome Home for the Festival)、五彩缤纷的热气球、秘书处小伙伴在宴会厅的精心安排,营造了浓厚的节日气氛,也让每个人深深感受到商会大家庭的和谐与温暖。

随着时间的推移,我的第一颗心不会改变。商会的中秋节一直是切月饼的传统。69英寸的月饼象征着会员企业的长久事业和商会的长久家族关系。

商会的兄弟姐妹们一起举杯庆祝中秋节,把气氛推向高潮。意见交流和志趣相投的碰撞也为相互合作奠定了更坚实的基础。难忘的晚安,一起举杯,一起祝愿,亲情永远伴随,行业更健康!

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